Promoteur Immobilier Lausanne

Parfois méconnu, le rôle d’un promoteur immobilier à Lausanne n’en est pas moins primordial dans un projet de construction. Nos experts gèrent ainsi toutes les étapes du processus de votre projet immobilier.

Dans quel cas faire appel à un promoteur immobilier ?

Un promoteur immobilier est un professionnel d’expérience en matière d’acquisition de terrain et de construction de bâtiments. Ce dernier gère alors les différentes étapes du processus : acquisition du terrain, conception, construction, vente ou location des unités.

Il est ainsi possible de bénéficier des services d’un promoteur immobilier à Lausanne dans différents cas de figure :

Vendre une maison disposant d’un potentiel de développement ou de densification
Valoriser une maison ou un petit immeuble sur un terrain constructible
Récupérer, après développement, un ou plusieurs appartements pour générer du revenu locatif. Ce travail s’exerce en limitant les conséquences fiscales et les risques financiers liés aux développements de projet immobilier
Disposer de conseils dans le développement de projets immobiliers avec un pilotage juridique et organisationnel du mandat d’étude à la livraison des logements
Bénéficier d’une coordination de toutes les phases d’une promotion immobilière réussie

Solidité financière

Respect des engagements

Qualité optimale

Les différents services de Projectim, promoteur immobilier à Lausanne

Un promoteur dispose d’un éventail de compétences très large. C’est également un professionnel ayant un rôle clé dans le secteur de l’immobilier.

Nos experts immobiliers réalisent donc différentes prestations concernant chaque promotion immobilière :

Prise en charge de toutes les étapes nécessaires au bon développement d’un projet. Ces étapes vont de l’étude de faisabilité sur le terrain à la réalisation du bâtiment.
Co-développement de projets : il s’agit de co-piloter un projet en partenariat avec des investisseurs ou des promoteurs privilégiés.
Organisation complète d’un projet (juridique, commercial et organisationnel) et ce du mandat d’étude à la livraison des appartements

Autre service : société de construction dans le canton de Vaud

Vous souhaitez évaluer votre terrain et connaître son potentiel constructible ?

Le déroulé de l’intervention d’un promoteur immobilier à Lausanne

Le rôle du promoteur immobilier trouve notamment son importance dans l’immobilier neuf. Nos professionnels gèrent également du foncier lorsqu’ils recherchent des terrains constructibles. Notre entreprise est ainsi un élément central de la vie d’un bâtiment, coordonnant toutes les étapes de cette dernière. C’est aussi le promoteur immobilier à Lausanne qui va choisir le premier administrateur de copropriété.

En tout état de cause, notre mission en tant que promoteurs immobiliers se déroule suivant plusieurs étapes :

Prospection de terrains
Etude de faisabilité
Sécurisation du foncier
Dépose et l’obtention du permis de construire
Approbation et le financement du projet par un établissement financier
Commercialisation
Construction
Livraison des logements

Projectim est une société à taille humaine agissant toujours avec sérieux et professionnalisme. Forts d’une expérience de plus de 25 ans, nous nous adaptons aux besoins de tous nos interlocuteurs. Nous travaillons également avec un réseau de partenaires (notaires, établissements financiers, entreprises générales) fiables et de grande qualité.

En tant qu’entreprise de promotion immobilière dans le canton de Vaud, nous opérons dans les villes suivantes :

Vous souhaitez évaluer votre terrain et connaître son potentiel constructible ?

FAQ

Quel est le rôle d’un promoteur immobilier à Lausanne ?

Le rôle du promoteur immobilier à Lausanne est de répondre au besoin de se loger. Il s’agit d’une importante responsabilité. Cette dernière est honorée en prenant en compte les besoins de l’ensemble des interlocuteurs dans le processus de construction.

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un promoteur immobilier ?

Alors que le promoteur immobilier agit généralement lors des premières étapes du processus de développement de projet, l’agent ou courtier s’occupe principalement de la commercialisation. Il s’agit de la vente ou de la location des logements aux acquéreurs finaux.

Comment valoriser un terrain ?

Le principe de calcul de la valeur d’un terrain est plutôt simple. Il s’agit de la différence entre le prix de vente potentiel des logements après travaux et leurs coûts de construction. Pour déterminer le prix, il convient également de prendre en compte de multiples facteurs : les délais d’obtention d’un permis de construire, le risque d’évolution de marché, les fluctuations des coûts des matières premières …

Que préparer pour un premier rendez-vous avec un promoteur immobilier à Lausanne ?

La situation du terrain et son potentiel constructible sont la base d’un projet de développement. Ainsi, connaître l’adresse du bien est impératif afin de débuter une étude de faisabilité. Dans un deuxième temps, chaque terrain et projet étant différent, nous nous adaptons toujours aux besoins et envies de nos interlocuteurs.